בחשבון הארנונה ראוי שיופיעו הפרטים האלה:
זהות הרשות- שם הרשות, כתובת ודרכי התקשרות עם הרשות.
זהות החייב בתשלום – שם ושם משפחה של מחזיק הנכס
שימו לב- כשנכס מושכר כדאי להעביר את חשבון הארנונה, המים והחשמל על שם השוכר, כדי שבמקרה שהשוכר לא ישלם את החשבונות לא יחויב בעל הבית בגינם. ולשוכר העוזב את הנכס- חשוב לוודא שהחשבונות אכן עברו על שם הדייר הבא או הבעלים, שאם לא כן עלולים לחייב אתכם בחובות הבאים אחריכם.
פרטי הנכס- כתובת, גוש, חלקה ותת חלקה- הפרטים שמצויים בנסח הטאבו של הנכס.
שימו לב- חשוב לבדוק שהפרטים אכן מדויקים וזהים לפרטים שלכם, שכן אתם יכולים בטעות לשלם ארנונה של מישהו אחר.
סוג הנכס – ישנם כמה סוגי נכסים, ולפי כל סוג נקבע סכום הארנונה – רחוב, בניין, קרקע תפוסה, קרקע חקלאית.
שימו לב – חשוב לבדוק את סוג הנכס שלכם ולוודא שהוא זהה לכתוב בחשבון הארנונה. על כל סוג נכס מוטלת ארנונה שונה, ואתם עלולים לשלם סכום שגוי.
השימוש שנעשה בנכס - לכל נכס יכולים להיות שימושים שונים: דירת מגורים, חנות, מחסן, משרד ועוד. השימוש שנקבע בנכס הינו חשוב ביותר, שכן לפי סיווגו נקבע סכום הארנונה לתשלום. כמו כן השימוש שנעשה בנכס תלוי גם במרכיבים שונים, כגון מיקום, גודל, ומטרה.
שימו לב – חשוב לבדוק את מהות הנכס שלכם ולוודא שהוא זהה לכתוב בחשבון הארנונה, שכן אתם עלולים לשלם ארנונה שגויה, בשל סיווג מוטעה של הנכס שלכם.
מיקום הנכס על פי מפת האזורים – מרבית העיריות מחלקות את העיר לאזורים, ולכל אזור תעריף שונה לתשלום ארנונה. עבור דירות בגודל זהה, הממוקמות באזורים שונים של העיר, יידרש תשלום ארנונה שונה.
שימו לב- חלוקת העיר לאזורים מופיעה בצו הטלת הארנונה של כל רשות מקומית. מומלץ לבדוק בצו של העיר שלכם מהו תעריף הארנונה של האזור שבו נמצא הנכס שלכם, ולוודא שהארנונה שדורשים מכם מתאימה לו.
שטח הנכס – גודל במ"ר של הנכס, על פי שיטת המדידה של הרשות המקומית, שנקבעת בחוק העזר העירוני בדבר ארנונה. בחלק מהעיריות נמדד שטח נטו, ללא קירות חיצוניים; בחלקן ברוטו, עם קירות חיצוניים; חלקן מחשבות שטחי מרפסות, גגות, שטחים ציבוריים וכו'. את חוק העזר העירוני בעניין הארנונה, כמו את כל חוקי העזר, אפשר לקבל במשרדי הרשות המקומית. החוק מחייב את הרשות המקומית לפרסם באתר האינטרנט שלה את דוח חופש המידע, ולציין בו היכן אפשר לעיין בחוק העזר העירוני.
שימו לב- אם הגדלתם את שטח הנכס ולא יידעתם את הרשות, היא עלולה לחיייב אתכם בדיעבד בתשלום רטרואקטיבי של הארנונה על הנכס המוגדל .
פטורים והנחות – לפי החוק רשות מקומית חייבת להעניק פטורים והנחות מסוגים שונים –לגמלאים, לגמלאים הזכאים להשלמת הכנסה, למקבלי גמלת סיעוד מביטוח לאומי, לנכים אשר זכאים לגמלת נכות מביטוח לאומי, למקבלי הבטחת הכנסה מביטוח לאומי, למקבלי מזונות מביטוח לאומי, לבעלי תעודת עיוור, לילד נכה במשפחה, למשפחה חד הורית, לעולה חדש, לאסירי ציון, לנכי רדיפת נאצים, לחסידי אומות עולם, לנכי צה"ל, למשפחות שכולות, לחייל בשירות סדיר.
שימו לב - לשם קבלת ההנחה יש לפנות לרשות המקומית ולהמציא את כל המסמכים הרלוונטיים. הרשות המקומית יכולה להעניק פטורים והנחות נוספים, שאינם קבועים בחוק. לשם כך יש לפנות לרשות המקומית במכתב ולציין את הסיבה לבקשת הפטור או ההנחה וכן לצרף את המסמכים הרלוונטיים. אם בקשתכם לפטור או להנחה אינה מתקבלת, תוכלו להגיש ערר לוועדת הערר או לבית המשפט.
שימו לב- אם אתם זכאים להנחה או לפטור פנו מייד לרשות המקומית, שכן הפטור מוענק החל ממועד הבקשה. אם תתעכבו, הרשות המקומית לא תוכל לתת לכם הנחה בדיעבד על התקופה שקדמה להגשת הבקשה.
סכום הארנונה – הסכום אותו נדרש לשלם הצרכן.
הודעה על הזכות להשיג על השומה – פירוט לגבי הדרך שבה אתם יכולים לערער על סכום הארנונה.