חיפוש בפורום: חיפוש מורחב חיפוש בפורום: חיפוש בשדות: מחבר נושא הודעה מתאריך: עד תאריך:

re:חתימה על הצעת מחיר עבור שינויים בדירה מול אשדר
מחבר:	המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני)
תאריך:	13/07/2022
שעה:	12:44:22
נורית שלום, להלן סעיפים רלוונטיים מתוך חוק המכר (דירות): פיצוי בשל איחור במסירה 5א. (א) לא העמיד המוכר את הדירה לרשות הקונה לאחר שחלף חודש מתום המועד הקבוע לכך בחוזה המכר (בסעיף זה – המועד החוזי), זכאי הקונה לפיצויים, בלא הוכחת נזק, בסכום כמפורט להלן, בעבור כל חודש או חלק ממנו מתום חודש מהמועד החוזי ועד להעמדת הדירה לרשותו, או לפיצויים בסכום שהוסכם עליו בחוזה המכר בשל איחור במסירת הדירה, לפי הגבוה: 7א. (א) אין להתנות על הוראות חוק זה, אלא לטובת הקונה או קונה המשנה. המועד הקובע הוא המועד החוזי המקורי. אין להתנות על חוק זה. מדובר בסעיף מקפח, על פניו.

12/7/2022 17:45	נורית וונדר	חתימה על הצעת מחיר עבור שינויים בדירה מול אשדר
חתימה על הצעת מחיר עבור שינויים בדירה מול אשדר מחבר: נורית וונדר (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 12/07/2022 שעה: 17:45:14 חוק האותיות הקטנות או סעיפים מקפחים - האם חלים על הצעת מחיר לשינויים מול קבלן? חתמתי על הצעת מחיר מול אשדר לשינויים בדירה עתידית. מעל החתימה צויין בכתב קטן - אשר ממש לא הבחנתי בו - כי: ״עקב עבודות השינויים תדחה תאריך המסירה ביחס למועד המסירה החוזי ב- 14 שבועות.״ עתה הקבלן מפצה את הדיירים על העיכוב (9 חודשי עיכוב), אך מפתיח מסכום הפיצוי 14 שבועות עליהם חתמתי. השאלה: האם סעיף עיקרי ומחייב כזה אינו נחשב לסעיף מקפח? שמחייב את בעל העסק להבליט אותו? או אפילו לציין אותו בדף נפרד ולא להבליע אותו באותיות קטנות בתוך הסכם עם גדול עם הרבה פרטים.

13/7/2022 12:44	המועצה לצרכנות	re:חתימה על הצעת מחיר עבור שינויים בדירה מול אשדר
re:חתימה על הצעת מחיר עבור שינויים בדירה מול אשדר מחבר: המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 13/07/2022 שעה: 12:44:22 נורית שלום, להלן סעיפים רלוונטיים מתוך חוק המכר (דירות): פיצוי בשל איחור במסירה 5א. (א) לא העמיד המוכר את הדירה לרשות הקונה לאחר שחלף חודש מתום המועד הקבוע לכך בחוזה המכר (בסעיף זה – המועד החוזי), זכאי הקונה לפיצויים, בלא הוכחת נזק, בסכום כמפורט להלן, בעבור כל חודש או חלק ממנו מתום חודש מהמועד החוזי ועד להעמדת הדירה לרשותו, או לפיצויים בסכום שהוסכם עליו בחוזה המכר בשל איחור במסירת הדירה, לפי הגבוה: 7א. (א) אין להתנות על הוראות חוק זה, אלא לטובת הקונה או קונה המשנה. המועד הקובע הוא המועד החוזי המקורי. אין להתנות על חוק זה. מדובר בסעיף מקפח, על פניו.