חיפוש בפורום: חיפוש מורחב חיפוש בפורום: חיפוש בשדות: מחבר נושא הודעה מתאריך: עד תאריך:

קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
מחבר:	אנונימי (לשליחת דואר אלקטרוני)
תאריך:	10/03/2022
שעה:	01:28:01
רכשנו דירה מקבלן. יש עיכוב של חצי שנה במסירה לפחות. לפי חוק המכר לדירות בישראל אחרי 61 יום מגיע לנו פיצוי בגובה 150% משכ"ד ממוצע באזור. חלפו מעל 4 חודשים, אבל לא קיבלנו פיצוי. אנחנו רוצים להמנע מללכת לבית משפט, אלא פשוט למצות את הזכות שמגיעה לנו עפי החוק. אנחנו לא רוצים להסתכסך עם הקבלן ולכן רוצים להבין מה האופציה לדרבן את הקבלן (שהוא גם היזם) דרככם לשלם בלי ששמו יחשף בפניו. יש דרך לדרבן את הקבלן לשלם בקרוב ולא רק אחרי אכלוס? בצורה אנונימית?

10/3/2022 01:28	אנונימי	קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: אנונימי (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 10/03/2022 שעה: 01:28:01 רכשנו דירה מקבלן. יש עיכוב של חצי שנה במסירה לפחות. לפי חוק המכר לדירות בישראל אחרי 61 יום מגיע לנו פיצוי בגובה 150% משכ"ד ממוצע באזור. חלפו מעל 4 חודשים, אבל לא קיבלנו פיצוי. אנחנו רוצים להמנע מללכת לבית משפט, אלא פשוט למצות את הזכות שמגיעה לנו עפי החוק. אנחנו לא רוצים להסתכסך עם הקבלן ולכן רוצים להבין מה האופציה לדרבן את הקבלן (שהוא גם היזם) דרככם לשלם בלי ששמו יחשף בפניו. יש דרך לדרבן את הקבלן לשלם בקרוב ולא רק אחרי אכלוס? בצורה אנונימית?

10/3/2022 11:35	משה	re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: משה (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 10/03/2022 שעה: 11:35:09 לדעתי, דברים כאלו יפתרו בסוף רק בבית המשפט כי היזם חושב שהוא צודק. רעיון שעולה לי לראש זה לקחת הלוואה היום, ולדרוש/לתבוע את היזם בעוד מספר שנים (או אם היזם ישלם בסוף וגם אז תהיו זכאים לדעתי להוצאות ההלוואה בגלל האיחור בתשלום). זאת בתקווה שהוא לא יפשוט את הרגל עד אז. לדעתי, חברות גדולות וותיקות יחזיקו יותר זמן מחברות קטנות וזה צריך להיות שיקול. אם אני לא טועה, התיישנות "סטנדרטית" על חוב כזה היא 7 שנים, כך שלדעתי, לא בוער לתבוע עכשיו ולהסתכסך אולי עם היזם. אבל צריך לבדוק קצת יותר את הנושא מכיוון שתקופת ההתיישנות במקרה כזה יכולה להיות שונה. אין לי קשר למועצה.

10/3/2022 18:18	המועצה לצרכנות	re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 10/03/2022 שעה: 18:18:23 אנונימי שלום, מדובר במצב כואב, שפוגע בהרבה זוגות צעירים כיום. יש לשלוח מכתב לקבלן עם הנתונים הרלוונטיים אלייך, וזאת על בסיס המכתב הגנרי שאנחנו הכנו (מצ"ב קישור מטה). יש להמתין לתגובה חודש משליחת המכתב. לצערנו, לרוב אין דרך לדרבן, אלא רק ע"י תביעה, בין אם בתביעות קטנות ללא עורך דין (עד 34,500 ש"ח) או עם עורך דין מעל הסכום שנקבנו. חשוב להמתין לנזק המתגבש, דהיינו לתבוע כאשר נכנסתם לדירה. https://www.consumers.org.il/category/late_apartment_issue

11/3/2022 03:56	אנונימי	re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: אנונימי (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 11/03/2022 שעה: 03:56:21 1) התשובה שקיבלנו ממש עכשיו מהקבלן זה שהוא ידון בנושא הפיצויים רק לאחר מסירת מפתח. למה הצעתם לחכות עוד חודש? 2) למה הצעתם לחכות עם התביעה עד אחרי טופס 4? מה עוד יכול להצטבר שלא עדיף להסדיר עכשיו ויתפוס לעתיד?

13/3/2022 15:42	המועצה לצרכנות	re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 13/03/2022 שעה: 15:42:06 1) המתנה של חודש מרגע שליחת המכתב (כפי שכתבנו מעלה). 2) הנזק מצטבר עד לרגע מסירת המפתח. אין מניעה שתפנה גם עכשיו.

13/3/2022 21:14	אנונימי	re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: אנונימי (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 13/03/2022 שעה: 21:14:41 להשכלה: 1. מה אחוזי ההצלחה של תלונות למועצה במקרים כאלה? כדי להמנע מהליך משפטי? 2.שמעתם על קבלנים שנוקמים במתלוננים?

14/3/2022 09:25	המועצה לצרכנות	re:re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
re:re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 14/03/2022 שעה: 09:25:42 אנו לא חושפים סיכויי הצלחה (בטח שלא בפורום, יש להגיש בקשת חופש מידע ונבחן זאת). אנו לא מכירים סיפורים על קבלנים שנוקמים, אך סביר להניח שזה קיים. נא לפעול כפי שכתבנו מעלה.

14/3/2022 16:16	אנונימי	re:re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
re:re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: אנונימי (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 14/03/2022 שעה: 16:16:08 אבל אם אפעל איך שרשמתם למעלה - סיכוי שתהיה נקמה. כמו שאתם בעצמכם סוברים.

16/3/2022 15:14	המועצה לצרכנות	re:re:re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר
re:re:re:re:re:קבלן מתעכב בתשלום פיצוי לפי חוק המכר מחבר: המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 16/03/2022 שעה: 15:14:52 אנחנו לא סברנו כך, רשמנו שסביר להניח. יש הבדל בין הדקויות.