Pionet forum פיונט פורם

חיפוש בפורום:

חיפוש מורחב

חיפוש בפורום:

חיפוש בשדות:

מחבר

נושא

הודעה

מתאריך:

עד תאריך:

למי בכנסת ניתן לפנות כדי לקדם הצעת חוק בנושא פיצוי איחור מסירה מקבלן?

מחבר:

רוכש דירה (לשליחת דואר אלקטרוני)

תאריך:

25/02/2022

שעה:

02:55:38

שלום רב.

לאיזה מייל אוכל לפנות כדי לקדם חקיקה חברתית שתאפשר לאכוף חוק קיים (מכר דירות בישראל).
לפי החוק יש לקבלן יש חודשיים גרייס בטרם יתחיל לשלם פיצוי על עיכוב אכלוס דירה חדשה.

הבעיה שאין מנגנון אכיפה חוקתי בנושא. ולכן קבלנים רבים מעדיפים לא לשלם את הפיצוי/להתעכב איתו עד הגעה לבית משפט.
זה מצד אבסורדי. אם רוכש דירה מתעכב ביום בתשלום לקבלן - מתווספות על התשלום ריבית פיגורים, הצמדה וקנסות.
לעומת זאת, אין לקבלן שום אינטרס לשלם את הפיצוי מטעמו בזמן. לפי "שיטת המצליח" עדיף לו לדחות את התשלום עד שאחד הדיירים יאזור אומץ ויתבע את הקבלן.

מתוך הנחה שלא כל הדיירים יתבעו בבית משפט וגם אם יתבעו - זה עוד זמן שהאשראי נשאר אצלו למרות שלפי החוק התשלום צריך להיות מיידי מהיום ה-61 לעיכוב.
משפחתי רכשה דירה אצל קבלן. בינתיים יש צפי עיכוב מסירה של חצי שנה (לפחות). אבל פיצוי בגין איחור מסירה - אין ואפילו לא מוכנים להסביר לנו למה.

שוחחתי עם משרד השיכון שאמרו שהבעיה מוכרת להם, אך אין להם סמוכיות אכיפה בנושא פיצוי על עיכוב מסירה לפי חוק המכר. הם הציעו שאפנה לח"כ חברתי (נסיתי כמה ללא מענה לצערי).
ואני שואל: למה? למה שלא תהיה להם סמכות. או לחילופין למה שהמחוקק לא יקבע סנקציות שעולות ככל הפיצוי מתעכב.
רק ככה יהיה לקבלנים מה להפסיד בגרירת רגליים של פיצוי שמוגדר לפי החוק.

איך אפשר לצפות מקבלן לשלם אשראי אקסטרא בכלל ובזמן בפרט - שאין אכיפה והוא לא מפסיד כלום ממשיכת זמן ושטית המצליח (אם לרוכשים יהיה חשק להגרר לבית משפט)

מקווה מאוד שתוכלי לסייע
תודה

re:למי בכנסת ניתן לפנות כדי לקדם הצעת חוק בנושא פיצוי איחור מסירה מקבלן?

מחבר:

משה (לשליחת דואר אלקטרוני)

תאריך:

27/02/2022

שעה:

10:07:30

עד לחקיקת חוק כזה, אם בכל יחוקק, משפחתך יכולה לקחת הלוואה, ואז לדרוש/לתבוע את הקבלן על ההוצאות שלה. כך גם הקבלן מפסיד במידה ושופט מסכים אתכם. אין לי קשר למועצה.

re:למי בכנסת ניתן לפנות כדי לקדם הצעת חוק בנושא פיצוי איחור מסירה מקבלן?

מחבר:

המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני)

תאריך:

28/02/2022

שעה:

15:16:43

שלום,
החוק קיים, הסנקציות ברורות.
נא ראה את הכתוב באתרנו בנושא. יש לשלוח מכתב, על בסיס התבנית הגנרית שהכנו (מצ"ב לינק מטה).
אם זה לא מסתדר, יש לפנות ללא דיחוי לבית המשפט לתביעות קטנות או לבית משפט השלום אם הסכום עולה על 34,500 ש"ח.
משרד השיכון הוא הרגולטור בעניין ולו אמורות להיות הסמכויות, אנחנו לא הרגולטור לצערנו.
יחד עם זאת, נעביר את בקשתך למחלקת תיקוני חקיקה על מנת שנראה האם יש היתכנות לכך. העלית רעיונות מעניינים מאוד, ח"ח על המודעות והאכפתיות.

https://www.consumers.org.il/category/late_apartment_issue