| חיפוש בפורום: | חיפוש מורחב |
| |
| למי בכנסת ניתן לפנות כדי לקדם הצעת חוק בנושא פיצוי איחור מסירה מקבלן? | ||
| מחבר: | רוכש דירה (לשליחת דואר אלקטרוני) | |
| תאריך: | 25/02/2022 | |
| שעה: | 02:55:38 | |
| שלום רב.
לאיזה מייל אוכל לפנות כדי לקדם חקיקה חברתית שתאפשר לאכוף חוק קיים (מכר דירות בישראל). לפי החוק יש לקבלן יש חודשיים גרייס בטרם יתחיל לשלם פיצוי על עיכוב אכלוס דירה חדשה. הבעיה שאין מנגנון אכיפה חוקתי בנושא. ולכן קבלנים רבים מעדיפים לא לשלם את הפיצוי/להתעכב איתו עד הגעה לבית משפט. זה מצד אבסורדי. אם רוכש דירה מתעכב ביום בתשלום לקבלן - מתווספות על התשלום ריבית פיגורים, הצמדה וקנסות. לעומת זאת, אין לקבלן שום אינטרס לשלם את הפיצוי מטעמו בזמן. לפי "שיטת המצליח" עדיף לו לדחות את התשלום עד שאחד הדיירים יאזור אומץ ויתבע את הקבלן. מתוך הנחה שלא כל הדיירים יתבעו בבית משפט וגם אם יתבעו - זה עוד זמן שהאשראי נשאר אצלו למרות שלפי החוק התשלום צריך להיות מיידי מהיום ה-61 לעיכוב. משפחתי רכשה דירה אצל קבלן. בינתיים יש צפי עיכוב מסירה של חצי שנה (לפחות). אבל פיצוי בגין איחור מסירה - אין ואפילו לא מוכנים להסביר לנו למה. שוחחתי עם משרד השיכון שאמרו שהבעיה מוכרת להם, אך אין להם סמוכיות אכיפה בנושא פיצוי על עיכוב מסירה לפי חוק המכר. הם הציעו שאפנה לח"כ חברתי (נסיתי כמה ללא מענה לצערי). ואני שואל: למה? למה שלא תהיה להם סמכות. או לחילופין למה שהמחוקק לא יקבע סנקציות שעולות ככל הפיצוי מתעכב. רק ככה יהיה לקבלנים מה להפסיד בגרירת רגליים של פיצוי שמוגדר לפי החוק. איך אפשר לצפות מקבלן לשלם אשראי אקסטרא בכלל ובזמן בפרט - שאין אכיפה והוא לא מפסיד כלום ממשיכת זמן ושטית המצליח (אם לרוכשים יהיה חשק להגרר לבית משפט) מקווה מאוד שתוכלי לסייע תודה | ||
| 25/2/2022 02:55 | רוכש דירה |
 למי בכנסת ניתן לפנות כדי לקדם הצעת חוק בנושא פיצוי איחור מסירה מקבלן? |
| 27/2/2022 10:07 | משה |
 re:למי בכנסת ניתן לפנות כדי לקדם הצעת חוק בנושא פיצוי איחור מסירה מקבלן? |
| 28/2/2022 15:16 | המועצה לצרכנות |
re:למי בכנסת ניתן לפנות כדי לקדם הצעת חוק בנושא פיצוי איחור מסירה מקבלן? |