חיפוש בפורום: חיפוש מורחב חיפוש בפורום: חיפוש בשדות: מחבר נושא הודעה מתאריך: עד תאריך:

תקופת בדק ואחריות על קירות בניין וחיפוי חיצוני
מחבר:	דניס (לשליחת דואר אלקטרוני)
תאריך:	22/12/2021
שעה:	12:02:39
שלום רב, לפי חוק מהי תקופת בדק ואחריות על חיפוי וקירות חיצוניות של דירה בבניין דירות משותף שנקנה מקבלן? קראתי כי תקופת בדק היא שלוש שנים ממועד מסירת הדירה ולאחר סיומה נכנסת תקופת אחריות שבע שנים על קירות וחיפוי? כלומר בסך הכל שתי התקופות מכסות את חובת הקבלן לתקן ליקויים בקירות חיצוניות וחיפוי המבנה במהשך עשר שנים ממועד מסירת הדירה? תודה

22/12/2021 12:02	דניס	תקופת בדק ואחריות על קירות בניין וחיפוי חיצוני
תקופת בדק ואחריות על קירות בניין וחיפוי חיצוני מחבר: דניס (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 22/12/2021 שעה: 12:02:39 שלום רב, לפי חוק מהי תקופת בדק ואחריות על חיפוי וקירות חיצוניות של דירה בבניין דירות משותף שנקנה מקבלן? קראתי כי תקופת בדק היא שלוש שנים ממועד מסירת הדירה ולאחר סיומה נכנסת תקופת אחריות שבע שנים על קירות וחיפוי? כלומר בסך הכל שתי התקופות מכסות את חובת הקבלן לתקן ליקויים בקירות חיצוניות וחיפוי המבנה במהשך עשר שנים ממועד מסירת הדירה? תודה

22/12/2021 13:09	משה	re:תקופת בדק ואחריות על קירות בניין וחיפוי חיצוני
re:תקופת בדק ואחריות על קירות בניין וחיפוי חיצוני מחבר: משה (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 22/12/2021 שעה: 13:09:54 נראה שתקופת האחריות של 3 שנים תתקיים רק אם תוכיח שהבעיה היא בתכנון, בעבודה או בחומרים: "(3) תוך תקופת האחריות התגלתה בדירה אי-התאמה והקונה או קונה המשנה הוכיח שמקורה בתכנון, בעבודה או בחומרים" הוכחה, למשל, של טיח שמסרת לבדיקה ונמצא לא תקין או תקני. אז מדובר על 10 שנים. אם לא תוכל להוכיח זאת נראה שתקופת הבדק שלך היא 7 שנים: "(9)התנתקות, התקלפות או התפוררות של חיפויי חוץ – שבע שנים" תכיר את החוק ברמת המילה. אין לי קשר למועצה. הם לא עוסקים בתחום, ונראה שישלחו אותך לעו"ד.

23/12/2021 07:51	המועצה לצרכנות	re:re:תקופת בדק ואחריות על קירות בניין וחיפוי חיצוני
re:re:תקופת בדק ואחריות על קירות בניין וחיפוי חיצוני מחבר: המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 23/12/2021 שעה: 07:51:06 דניס שלום, משה צודק. לפי חוק המכר (דירות), התוספת לסעיף 4, סעיף קטן 9, מדבר על תקופת הבדק של שבע שנים לגבי הליקויים הספציפיים שהזכרת. תקופת האחריות מוגדרת כ"תקופה של שלוש שנים שתחילתה בתום תקופת הבדק", אך עליך להוכיח שמקורה ב"תכנון, בעבודה או בחומרים", לפי ההגדרה בסעיף 4(3) לחוק הנ"ל, ואז זה יצטבר ל-10 שנים, אחרת זה יישאר שבע שנים, לפי המקרה דנן. עליך להגיש תלונה לרשם הקבלנים במשרד השיכון.