חיפוש בפורום: חיפוש מורחב חיפוש בפורום: חיפוש בשדות: מחבר נושא הודעה מתאריך: עד תאריך:

דרישה על תשלום דמי תווך
מחבר:	אמיר (לשליחת דואר אלקטרוני)
תאריך:	15/12/2021
שעה:	13:07:49
שאלה שבטח נשאלה פה אבל לא מצאתי אותה בחיפוש. נניח שראיתי דירה להשכרה בלוח יד 2, הדירה נמצאת דרך משרד תווך והוא מטפל בפרסום וההשכרה שלה. המתווך לא אמר כלום על עמלת תווך אבל כשקבענו לראות את הדירה אמר שאני צריך לחתום על זה שאני זה שמשלם על עמלת התווך במידה ואני מחליט לקחת את הנכס. האם זה תקין??? ההגיון אומר שעם בעל הנכס הוא זה ששכר את שרותי המתווך הוא זה שאמור לשלם את העמלת תווך ולא כפי שהמתווכים מציגים את זה השוכר? הנושא הזה נהיה ממש תופעה, מתווכים אוספים דירות מבעלי הנכסים והופכים אותם לנכס בילעדי רק בשביל לבגבות עמלת תווך מהשוכרים שנואשים בחיפוש אחרי בתים. מאוד יהיה מוערך עם גוף כמו המועצה הישראלית לצרכנות יעשה סדר ויוציא הנחיות ברורות גם למתווכים לציבור השוכרים שנמצא במאבק תמידי בין הצורך לדיור ראוי לבין לשלם עמלות שנגבות בהונאה וללא הגינות. אשמח על תשובתכם המסודרת בעניין זה.

15/12/2021 13:07	אמיר	דרישה על תשלום דמי תווך
דרישה על תשלום דמי תווך מחבר: אמיר (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 15/12/2021 שעה: 13:07:49 שאלה שבטח נשאלה פה אבל לא מצאתי אותה בחיפוש. נניח שראיתי דירה להשכרה בלוח יד 2, הדירה נמצאת דרך משרד תווך והוא מטפל בפרסום וההשכרה שלה. המתווך לא אמר כלום על עמלת תווך אבל כשקבענו לראות את הדירה אמר שאני צריך לחתום על זה שאני זה שמשלם על עמלת התווך במידה ואני מחליט לקחת את הנכס. האם זה תקין??? ההגיון אומר שעם בעל הנכס הוא זה ששכר את שרותי המתווך הוא זה שאמור לשלם את העמלת תווך ולא כפי שהמתווכים מציגים את זה השוכר? הנושא הזה נהיה ממש תופעה, מתווכים אוספים דירות מבעלי הנכסים והופכים אותם לנכס בילעדי רק בשביל לבגבות עמלת תווך מהשוכרים שנואשים בחיפוש אחרי בתים. מאוד יהיה מוערך עם גוף כמו המועצה הישראלית לצרכנות יעשה סדר ויוציא הנחיות ברורות גם למתווכים לציבור השוכרים שנמצא במאבק תמידי בין הצורך לדיור ראוי לבין לשלם עמלות שנגבות בהונאה וללא הגינות. אשמח על תשובתכם המסודרת בעניין זה.

16/12/2021 07:36	המועצה לצרכנות	re:דרישה על תשלום דמי תווך
re:דרישה על תשלום דמי תווך מחבר: המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 16/12/2021 שעה: 07:36:38 אמיר שלום, על פניו, לו ראית את הדירה דרך מתווך, אתה אמור לשלם על עמלת תיווך בהתאם לסיכום, מבלי להיכנס לשאלה האם גם בעל הדירה אמור לשלם. מנגד, אם לא צוינה עמלת התיווך, הרי שדברים כאלה אמורים להיות שקופים בפני השוכר בטרם נכרתה העסקה. הגוף שיכול שיכול להוציא הנחיות ברורות בנושא הוא רשם המתווכים שבמשרד המשפטים, הרגולטור. יש לפנות אליו בלינק שכתובתו: https://www.gov.il/he/departments/bureaus/registrar_of_realtors