חיפוש בפורום: חיפוש מורחב חיפוש בפורום: חיפוש בשדות: מחבר נושא הודעה מתאריך: עד תאריך:

re:קבלת שליטה במערכת האינטרקום בבניין
מחבר:	משה (לשליחת דואר אלקטרוני)
תאריך:	10/03/2019
שעה:	13:39:39
מחוק המכר (דירות): "המוכר יצרף לחוזה המכר, בעת חתימתו, את המפרט וכן את הוראות התחזוקה והשימוש חתומות בידיו; לא היו בידי המוכר בעת חתימת החוזה כל הפרטים הדרושים לקביעת הוראות התחזוקה והשימוש, ימסור את ההוראות האמורות לקונה כשהן חתומות בידיו בעת העמדת הדירה לרשותו. "הוראות תחזוקה ושימוש" – הוראות תחזוקה ושימוש, ככל הנדרש, לעניין הדירה או כל דבר שבה, הרכוש המשותף כמשמעותו בחוק המקרקעין ומיתקניו, וכן בדבר תכונות מיוחדות של הדירה או כל דבר שבה;". נראה שהנושא צריך לעבור פרשנות של שופט.

8/3/2019 11:24	שלמה	קבלת שליטה במערכת האינטרקום בבניין
קבלת שליטה במערכת האינטרקום בבניין מחבר: שלמה (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 08/03/2019 שעה: 11:24:54 לאחרונה עברנו דירה לבניין חדש מקבלן. כאשר שאלנו את הקבלן כיצד ביכולתנו לנהל את הגישה לאינטרקום (שינוי קוד הוספת משתמשים וכו) הוא הפנה אותנו לחברה שממנה רכש את האינטרקום. פנינו לטכנאי של הקברה וביקשנו לקבל גישה (קוד טכנאי) למערכת האינטרקום על מנת שנוכל לנהל אותה. הטכנאי השיב כי אין דבר כזה וכי במידה וברצוננו לבצע שינויים במערכת זה חייב להתבצע דרכו כמובו בתשלום. האם מצב זה תקין? האם הוא אינו חייב למסור לנו את המערכת עם כלל אפשרויות הניהול?

10/3/2019 13:17	המועצה לצרכנות	re:קבלת שליטה במערכת האינטרקום בבניין
re:קבלת שליטה במערכת האינטרקום בבניין מחבר: המועצה לצרכנות (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 10/03/2019 שעה: 13:17:44 שלום רב שלמה, בעניין זה, יש לעיין בהסכם ההתקשרות בניכם.

10/3/2019 13:39	משה	re:קבלת שליטה במערכת האינטרקום בבניין
re:קבלת שליטה במערכת האינטרקום בבניין מחבר: משה (לשליחת דואר אלקטרוני) תאריך: 10/03/2019 שעה: 13:39:39 מחוק המכר (דירות): "המוכר יצרף לחוזה המכר, בעת חתימתו, את המפרט וכן את הוראות התחזוקה והשימוש חתומות בידיו; לא היו בידי המוכר בעת חתימת החוזה כל הפרטים הדרושים לקביעת הוראות התחזוקה והשימוש, ימסור את ההוראות האמורות לקונה כשהן חתומות בידיו בעת העמדת הדירה לרשותו. "הוראות תחזוקה ושימוש" – הוראות תחזוקה ושימוש, ככל הנדרש, לעניין הדירה או כל דבר שבה, הרכוש המשותף כמשמעותו בחוק המקרקעין ומיתקניו, וכן בדבר תכונות מיוחדות של הדירה או כל דבר שבה;". נראה שהנושא צריך לעבור פרשנות של שופט.